Asbestverwijdering in Sint-Martens-Lennik (1750). Erkend team, OVAM-conform, gratis inspectie en begeleiding bij de asbestpremie. Actief in de provincie Vlaams-Brabant.
Golfplaten, leien en dakpannen met asbest worden volledig en veilig verwijderd. Wij staan in voor alle formaliteiten.
Asbestvezels in spachtelwerk, platen of vloertegels worden professioneel verwijderd met de juiste beschermingsmiddelen.
Asbesthoudende isolatie rond buizen en ketels wordt onder strikte omstandigheden gesaneerd door gecertificeerde technici.
Een gecertificeerde inspecteur bezoekt uw eigendom en inventariseert alle asbestmaterialen conform de OVAM-regels.
U ontvangt een duidelijke offerte met alle kosten, inclusief afvoer, vergunningen en OVAM-melding.
Ons team werkt met erkend materiaal, hermetisch afgesloten sas en persoonlijke beschermingsmiddelen (niveau P3).
Het asbest wordt afgevoerd naar een erkend verwerkingsbedrijf. U ontvangt een vrijgaveattest en alle OVAM-documentatie.
In Sint-Martens-Lennik (1750), deelgemeente van Lennik in het Pajottenland (Vlaams-Brabant), staan veel woningen, hoeves en bijgebouwen die voor 2001 werden opgetrokken. Het gros van die panden bevat asbesthoudende materialen: dakplaten en golfplaten Eternit op de bijgebouwen, leien op het hoofddak van naoorlogse woningen, rabatdelen op de gevel en asbestcement leidingen voor regen- en afvalwater. Sinds november 2022 is een asbestattest verplicht bij elke verkoop van een pand uit vóór 2001 in Vlaanderen, en tegen 2032 moet elke eigenaar van zo’n pand dit attest kunnen voorleggen. Voor 1750 is asbestsanering daarmee onlosmakelijk verbonden met verkoop- en renovatiedossiers.
Een gecertificeerd inventarisdeskundige stelt het attest op na een niet-destructieve, visuele inspectie. In Sint-Martens-Lennik betekent dat: alle daken, gevels, schoorstenen, zolders, leidingen en bijgebouwen op het perceel overlopen. Bij twijfel worden stalen genomen en in een geaccrediteerd labo geanalyseerd. Het attest blijft tien jaar geldig.
De prijs voor een asbestinventarisatie in 1750 ligt tussen 600 en 900 euro voor een doorsneewoning, oplopend tot 1.300 euro voor hoeves of grotere bedrijfspanden in het Pajottenland.
| Werk | Toegelaten | Voorbeeld in Sint-Martens-Lennik |
|---|---|---|
| Eenvoudige handeling | Eigenaar of algemene aannemer met opleiding | Gave golfplaten op een tuinhuis |
| Erkende klasse 2 | OVAM-erkende verwijderaar | Verweerde leien op een hoofdwoning |
Voor alle materialen die beschadigd, niet-hechtgebonden of moeilijk bereikbaar zijn, is een erkende aannemer klasse 2 verplicht. Voor het overige kan een algemene aannemer met opleiding volstaan.
Tijdens de sanering worden de platen bevochtigd en voorzichtig gedemonteerd zonder breken. Elk element wordt verpakt in dubbele PE-folie van 0,2 mm met asbestlabel. De afvoer verloopt via de Tracimat-keten naar het erkende stort, met afgifte van een verwerkingsattest dat vereist is voor de Mijn VerbouwPremie.
Mijn VerbouwPremie kent 8 euro per vierkante meter gesaneerd dakoppervlak toe, met een plafond van 12.000 m² per aanvraag. Voor een eigenaar in Sint-Martens-Lennik die ook dakisolatie of zonnepanelen plaatst, kunnen de premies cumulatief oplopen.
| Werkpost | Indicatieve prijs |
|---|---|
| Eenvoudige uitwerking | 22 – 45 €/m² |
| Werken met saneringskosten | 40 – 80 €/m² |
| Asbestinventaris | 600 – 900 € |
| Premie asbestsanering | 8 €/m² (max 12.000 m²) |
De aanbevolen volgorde voor een dossier in Sint-Martens-Lennik (1750), Vlaams-Brabant, is identiek aan elders in Vlaanderen: eerst de inventaris, dan de offerte bij een erkende aannemer klasse 2, vervolgens de Mijn VerbouwPremie aanvragen en pas daarna de werken laten uitvoeren met Tracimat-afvoer. Op die manier voldoet de woning aan de attestplicht 2032 en blijft het kostenplaatje binnen de marges van de Vlaamse tegemoetkomingen.
Bij gebonden of niet-hechtgebonden asbest is een OVAM-melding verplicht. Wij regelen alle papieren voor u, inclusief kennisgeving aan de gemeente indien vereist.
De prijs hangt af van de hoeveelheid, het type asbest en de toegankelijkheid. Een asbestdak van 100 m2 kost gemiddeld tussen 2.500 en 5.000 euro. Na een gratis inspectie geeft u een vaste offerte.
Ja. Via de Vlaamse asbestpremie kunt u tot 50% van de saneringskosten terugkrijgen. Wij begeleiden u stap voor stap bij de aanvraag.
Een eenvoudige verwijdering kan op 1 werkdag klaar zijn. Grotere werken of complexe sanering van een volledig gebouw kunnen meerdere dagen in beslag nemen.
Ja. Wij werken uitsluitend met gecertificeerde asbestverwijderaars die voldoen aan alle eisen van OVAM en het Agentschap Onroerend Erfgoed.
