Asbestverwijdering in Eppegem (1980). Erkend team, OVAM-conform, gratis inspectie en begeleiding bij de asbestpremie. Actief in de provincie Vlaams-Brabant.
Golfplaten, leien en dakpannen met asbest worden volledig en veilig verwijderd. Wij staan in voor alle formaliteiten.
Asbestvezels in spachtelwerk, platen of vloertegels worden professioneel verwijderd met de juiste beschermingsmiddelen.
Asbesthoudende isolatie rond buizen en ketels wordt onder strikte omstandigheden gesaneerd door gecertificeerde technici.
Een gecertificeerde inspecteur bezoekt uw eigendom en inventariseert alle asbestmaterialen conform de OVAM-regels.
U ontvangt een duidelijke offerte met alle kosten, inclusief afvoer, vergunningen en OVAM-melding.
Ons team werkt met erkend materiaal, hermetisch afgesloten sas en persoonlijke beschermingsmiddelen (niveau P3).
Het asbest wordt afgevoerd naar een erkend verwerkingsbedrijf. U ontvangt een vrijgaveattest en alle OVAM-documentatie.
Aan de zuidrand van Mechelen ligt Eppegem (1980), deelgemeente Zemst in Vlaams-Brabant, een woonkern met een mix van rijhuizen, half-open bebouwingen en boerderijen langs de Zenne. Tussen 1960 en 1990 werd asbest standaard toegepast in dakplaten en gevelelementen, vooral op bijgebouwen en aanbouwen.
De OVAM centraliseert het Vlaamse beleid om tegen 2040 alle asbesttoepassingen weg te werken. Sinds 2022 is een asbestattest bij verkoop verplicht voor woningen van voor 2001, en tegen 2032 moet elke eigenaar over het document beschikken. Een gecertificeerd inspecteur stelt het attest op na bezoek ter plaatse en monsteranalyse waar nodig.
Hechtgebonden toepassingen zoals dakplaten in goede staat vallen onder de bevoegdheid van een klasse 2 aannemer. Bij niet-hechtgebonden of beschadigd materiaal is een klasse 1 firma verplicht met decontaminatiesluis. De aannemer dient een werkplan op te maken dat de risicobeoordeling, de gebruikte technieken, de persoonlijke beschermingsmiddelen en de afvoerroute beschrijft.
| Documenten voor werf 1980 | Opsteller | Geldigheidsduur |
|---|---|---|
| Asbestattest | Gecertificeerd inspecteur | 10 jaar |
| Werkplan | Aannemer | Per werf |
| FOD-melding | Aannemer | 15 dagen voor start |
| Tracimat conformiteit | Sloopbeheerorganisatie | Bewaard bij dossier |
Tracimat sluit de keten met een conformiteitsattest dat de eigenaar bij zijn vastgoeddossier moet bewaren. Het bewijst de correcte afvoer en de aansluiting bij de Vlaamse selectieve sloop. De containerverwerking gebeurt via vergunde sites in de regio; de transportwijze is vastgelegd in een CMR-vrachtbrief die de aannemer aflevert.
De gemiddelde verwijderingskost in Eppegem bedraagt 22 tot 45 euro per vierkante meter dakoppervlak. Vervanging van het dak inclusief isolatie en bedekking kost 40 tot 80 euro per vierkante meter. De asbestinventaris voor een rijhuis kost tussen 600 en 900 euro.
De Mijn VerbouwPremie ondersteunt tot 8 euro per vierkante meter voor de combinatie met dakisolatie. De gemeente Zemst werkt samen met Incovo voor de inzameling van asbestafval; particulieren kunnen tot 200 kg gratis aanleveren in het recyclagepark mits gebruik van homologeerde plaatzakken te koop aan circa zes euro per stuk.
| Tijdslijn Eppegemse eigenaar | Vereiste actie |
|---|---|
| Voor 2032 | Asbestattest bezitten verplicht |
| Bij verkoop sinds 2022 | Asbestattest voorleggen aan notaris |
| Bij ernstige verwering | Verwijdering binnen 1 tot 5 jaar |
| 2040 horizon | Alle asbest verwijderd |
De woningen langs de Brusselsesteenweg en de Hoogstraat van Eppegem hebben vaak smalle voortuinen waar containers moeilijk te plaatsen zijn. Plan een tijdelijke wegafzetting via de gemeente Zemst, aanvraag minstens een week vooraf. De Zennevallei kent ook overstromingsgevoelige zones; vermijd werken in november en februari wanneer de bodem te zacht is voor zwaar verkeer richting de werf.
Bij gebonden of niet-hechtgebonden asbest is een OVAM-melding verplicht. Wij regelen alle papieren voor u, inclusief kennisgeving aan de gemeente indien vereist.
De prijs hangt af van de hoeveelheid, het type asbest en de toegankelijkheid. Een asbestdak van 100 m2 kost gemiddeld tussen 2.500 en 5.000 euro. Na een gratis inspectie geeft u een vaste offerte.
Ja. Via de Vlaamse asbestpremie kunt u tot 50% van de saneringskosten terugkrijgen. Wij begeleiden u stap voor stap bij de aanvraag.
Een eenvoudige verwijdering kan op 1 werkdag klaar zijn. Grotere werken of complexe sanering van een volledig gebouw kunnen meerdere dagen in beslag nemen.
Ja. Wij werken uitsluitend met gecertificeerde asbestverwijderaars die voldoen aan alle eisen van OVAM en het Agentschap Onroerend Erfgoed.
